¿QUÉ ES EL SIVyS?
El Sistema de Información de Vivienda y Suelo de Tres de Febrero (SIVyS) es un sistema integral de información que permite reunir, producir, analizar y difundir los datos relacionados a la situación de la vivienda y el suelo del todo el municipio. Además, permite conocer la situación de la población respecto al problema del déficit cualitativo y cuantitativo de vivienda.
¿Para qué sirve el sistema?
Durante los últimos años, los gobiernos locales ampliaron sus agendas y asumieron problemáticas que en el pasado eran solo abordadas por los gobiernos provinciales o nacionales. Por este motivo, los municipios deben relevar y construir información para realizar diagnósticos precisos sobre los nuevos problemas a los que se enfrentan sus poblaciones.
En nuestra gestión, decidimos asumir la problemática del acceso a la vivienda porque creemos que es de vital importancia relevar y generar datos, así como también monitorear variables que nos permitan planificar políticas e instrumentos precisos para dar respuestas eficientes a los vecinos de Tres de Febrero.
Por otro lado, este instrumento nos permite conocer las voces de los variados actores implicados en la problemática habitacional, con el espíritu de generar iniciativas mediante la colaboración de todos los sectores, y para beneficio de todos.
La confección de variables que permitan monitorear la situación del acceso a la vivienda presenta diversos obstáculos:
- Ausencia de datos territoriales
- Dispersión de datos
- Datos existentes sin georreferenciación
- Producción de datos sin oficialidad Información existente pero no comparable para el análisis de la situación evidenciada en Tres de Febrero
¿Cuáles son los objetivos?
General
- Generar y gestionar información que permita diagnosticar y planificar de manera precisa políticas públicas orientadas a satisfacer la demanda de vivienda de la población de Tres de Febrero
Específicos
- Facilitar información sistemática, actualizada y permanente de la situación habitacional de las familias de Tres de Febrero
- Contribuir al debate y a la comprensión de las temáticas referidas a la problemática habitacional
- Diseñar variables que permitan recolectar de forma precisa datos del mercado de vivienda
- Articular el trabajo de recolección de datos referidos a la vivienda con el sector privado, universitario y de investigación
- Contribuir con herramientas de información para profesionales, académicos e inversores
Ejes del programa
- Situación habitacional
El objetivo es visualizar la relación entre las viviendas y los hogares de Tres de Febrero. La importancia de este eje reside en abordar la problemática del acceso a la vivienda por parte de los habitantes, así como también relevar el déficit habitacional (cuantitativo y cualitativo), la demanda habitacional y otros indicadores relacionados a la satisfacción del derecho a la vivienda.
- Mercado inmobiliario
El objetivo es la evolución de los precios de compra-venta y alquileres de suelo y viviendas, actividad de la construcción de nuevas viviendas en el Municipio. Se pretende tomar conocimiento del estado del mercado inmobiliario en relación a la demanda, principalmente, de vivienda.
- Instrumentos y políticas urbanísticas
El fin es cuantificar las valorizaciones del suelo y la vivienda producidas por la acción del estado municipal, evaluar el impacto de las políticas públicas de vivienda y generar instrumentos para la distribución equitativa de las cargas y los beneficios del mercado inmobiliario.