Este informe tiene como objetivo monitorear la oferta de publicaciones de compra-venta y alquiler de inmuebles (departamentos y casas). También tiene en cuenta la evolución de los valores y características referidos a los mismos, como insumo de información para entender el mercado inmobiliario del distrito, y poder diseñar políticas de vivienda y desarrollo más precisas y basadas en datos.
Lo elaboramos con datos recolectados por Mercado Libre y procesados por la Fundación Universidad de San Andrés y la Municipalidad de Tres de Febrero para su mejor manipulación. A su vez, comprende los meses de noviembre 2023, diciembre 2023, enero 2024 y febrero 2024 para elaborar indicadores que permitan interpretar la evolución del mercado inmobiliario en las localidades.
Información importante:
- Se relevaron 28.575 publicaciones (1.133 de alquiler y 27.442 de venta) de inmuebles con destino de vivienda (casas y departamentos) registrados en el Partido de Tres de Febrero durante el periodo noviembre 2023 a febrero 2024.
- Se registró una disminución del 11,2% de la cantidad de
publicaciones de inmuebles en venta y un aumento del 85,3% de la
cantidad de publicaciones de inmuebles en alquiler. - Se registró una disminución del 2,04% de la mediana del valor (en
dólar MEP) del mt2 de inmuebles en venta. - Se registró un aumento del 35,2% de la mediana del valor (en pesos
argentinos) de los alquileres.
